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    昆明農業發展投資有限公司為其及昆明盛世桃源實業有限公司名下投資性房地產公允價值變動確認及出租資產租金價值評估項目選聘招標代理機構競爭性談判公告
    DATE:2022-01-14 查看次數:6133
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    1、談判條件

    鑒于昆明農業發展投資有限公司為其及昆明盛世桃源實業有限公司名下投資性房地產公允價值變動確認及出租資產租金價值評估項目選聘招標代理機構已經相關部門開展項目前期工作,依據有關招標投標法律法規的規定,采用競爭性談判的招標方式選擇本項目招標代理機構。歡迎有實力且具有類似項目代理工作經驗的競標人參加競標。本項目采用資格后審方式確定合格的競標人。

    2、項目概況與談判范圍

    2.1 項目概況:昆明農業發展投資有限公司及子公司(昆明盛世金馬投資股份有限公司、昆明金茂農業開發有限公司、昆明紅墾星地農業科技有限公司、昆明農投置業有限公司、昆明扶貧投資開發有限公司、昆明盛世桃源城市開發有限公司、昆明市林業產業投資開發有限公司等)投資性房地產賬面價值合計約101.6億元以及公司名下出租資產租金價值評估。

    上述子公司投資性房地產后續計量均采用公允價值模式計量,根據企業會計準則的要求,采用公允價值模式計量的投資性房地產,應當同時滿足以下兩個條件(這兩個條件必須同時具備,缺一不可):

    (1)投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場;

    (2)企業能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產的公允價值做出科學合理的估計。為使截至2021年12月31日投資性房地產公允價值的合理性,同時為農投公司在后續融資工作中對投資性房地產公允價值計量解釋上不存在瑕疵,需要對上述公司的土地資產及房屋資產進行評估是充分必要的。

    2.2 招標范圍:昆明農業發展投資有限公司為其及昆明盛世桃源實業有限公司名下投資性房地產公允價值變動確認及出租資產租金價值評估項目所涉及的招標代理工作,具體以招標人實際委托為準。

    2.3 招標規模:

    2.3.1招標代理機構按照下浮率最低不少于20%。

    2.4 評估服務費用資金來源:企業自籌,資金落實情況:已落實。

    2.5 項目實施地點:具體以招標人指定地點為準。

    2.6 項目實施時間:合同簽訂之日起至本項目所涉及的全部招標代理服務工作完成為止。

    2.7本項目不接受聯合體投標。

    2.8 其他:本項目選擇招標代理機構只設一個標段。

    3、資格要求

    3.1營業執照要求:競標人必須是在中華人民共和國境內依法登記注冊的獨立法人,營業執照的名稱與競標人名稱一致,且在有效期內。

    3.2財務狀況要求:競標人財務狀況良好,并能提供2018年至2020年經審計的財務報表及審計報告。

    3.3類似業績要求:競標人(2018年至今)承接過至少3項類似資產評估服務項目的招標代理業績(業績證明材料為:中標通知書或代理協議或招標代理委托書等證明材料復印件)。

    3.4項目組其他成員要求:項目組其他成員組成不少于4人;具備中級及以上職稱人員不少于2人;提供項目組成員勞動保障部門社保證明。

    3.5企業信譽要求:競標人信譽良好,無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫?;蛉∠稑速Y格,未在“信用中國” 有失信被執行人行為;

    3.6本次競爭性談判不接受聯合體參加競標。

    3.7其他要求:競標人在遞交競標文件時,應同時遞交下列證件及證明文件,交與評審委員會審核:①法定代表人身份證明書和授權委托書(加蓋公章);②法定代表人身份證或授權委托人身份證(復印件加蓋公章)。

    4、競爭性談判文件的獲取

     凡有意參加投標者,請于2022年1月14日起至2022年1月21日止(法定公休日、法定節假日除外),每日上午9時00分至11時30分,下午14時00分至17時00分(北京時間,下同),持(1)法定代表人身份證明書原件;(2)法定代表人授權委托書原件(若法定代表人出席例外);(3)被授權人(或法定代表人)本人的身份證原件在昆明農業發展投資有限公司(云南省昆明市東三環山水白沙小區22棟4樓418室)獲取競爭性談判文件。

     5、競標文件的遞交

    5.1 競標文件遞交截止時間及開標時間為2022年1月21日10時00分(北京時間)。

    5.2競標文件遞交地點:昆明農業發展投資有限公司(云南省昆明市東三環山水白沙小區22棟4樓418室),逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件,招標人不予受理。

    6、談判公告發布媒體

    本項目競爭性談判公告在昆明農業發展投資有限公司網站上發布,我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

    7、聯系方式

    招 標 人:昆明農業發展投資有限公司

    辦公地址:云南省昆明市東三環山水白沙小區22幢

    聯 系 人:張老師

    聯系電話:18313983837 

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